Neben den Malerwerkstätten Heinrich Schmid, die bereits vor einigen Monaten ihren neuen Firmensitz in der Rudolf-Ehrlich-Straße 12 im Gewerbegebiet Crossen bezogen haben, planen weitere Unternehmen Investitionen am Standort.
Hierfür wurden im Verlaufe des Jahres 2021 zwei der letzten drei kommunalen Gewerbegrundstücke verkauft. Dabei liegt es noch nicht einmal ein Jahr zurück, seit sich die interessierten Unternehmen mit ihrer Suchanfrage an die Wirtschaftsförderung gewandt hatten. In enger Zusammenarbeit zwischen Wirtschaftsförderung, Liegenschafts- und Hochbauamt und weiteren Fachämtern der Stadt konnte der Grundstücksverkauf zügig auf den Weg gebracht werden.
Aktuelle Investitionen im Gewerbegebiet
Einer der Käufer und zukünftiger Nachbar der Malerwerkstätten Heinrich Schmid ist die Firma Kranz Zweiradshop aus Mülsen mit derzeit sieben Mitarbeitern. Die Firma Kranz wurde im Jahr 1990 gegründet und produziert und vertreibt u. a. Ersatzteile, Zubehör, Reinigungs- und Pflegemittel vorrangig für den Motorradbereich. Aufgrund der großen Nachfrage ist das Unternehmen an seine räumlichen und personellen Kapazitätsgrenzen gestoßen. Abhilfe schaffen soll nun der geplante Hallenneubau mit Lager und Verpackungsbereich, Sozial- und Büroräumen. Ebenfalls integriert werden soll ein Produktionsbereich, um die Herstellung der Eigenmarke kmx24 weiter ausbauen zu können. Laut Unternehmensangaben sollen zur Umsetzung der Baumaßnahme 450.000 Euro investiert werden.
Ebenfalls seinen Sitz ins Gewerbegebiet Crossen verlagern möchte die ISZ Instandsetzungsservice Westsachsen GmbH. Das vor 12 Jahren gegründete Unternehmen aus Wilkau-Haßlau ist tätig auf den Gebieten der Reparatur und Instandsetzung von Thermobehältern sowie der Kunststoffverarbeitung. Unter der eigenen Marke „diboxx®“ entwickelt die ISZ maßgefertigte Kunststoffbehälter, die z. B. als Regenauffangbehälter, Hochbeete oder Sitzmöbel zum Einsatz kommen. Mit der Verlagerung nach Crossen bietet sich dem Unternehmen die Möglichkeit der betrieblichen Entwicklung und Erweiterung seiner Geschäftsfelder. Das Unternehmen möchte ca. 1,5 Millionen Euro in den Neubau investieren.
Mit dem potentiellen Interessenten des dritten Grundstücks befindet sich die Stadt Zwickau derzeit noch in den Kaufvertragsverhandlungen.
Rückblick
Die Malerwerkstätten Heinrich Schmid hatten Anfang des Jahres 2019 Interesse für ein Grundstück im GE Crossen bekundet. Bereits im Juni 2019 konnte der Notarvertrag zum Erwerb der gewünschten Parzelle unterzeichnet werden. Gebaut wurde in den vergangenen Monaten ein zweigeschossiger Gebäudekomplex mit 950 m² Grundfläche, in dem Büro- und Lagerflächen untergebracht sind. Außerdem wurde eine Lehrwerkstatt für 12 Auszubildende in allen drei Lehrjahren mit integriert. Heinrich Schmid beschäftigt in Zwickau derzeit fast 100 Mitarbeiter, die nicht nur in den Bereichen Maler- und Tapezierarbeiten tätig sind. So gehören Bodenbelagsarbeiten und Trockenbau ebenso zum Leistungsangebot wie Innenputz und Wärmedämmverbundsysteme.
Ausblick für Ansiedlungswillige
Ins Portfolio konnten zwei Grundstücke mit einer Größe von 4.900 m² bzw. 8.300 m² aufgenommen werden, die sich gemäß dem rechtskräftigen B-Plan 312 in dem Teil des Wohn- und Gewerbegebietes befinden, der als Mischgebiet festgesetzt ist. Nach § 6 Abs. 1 der BauNVO sind hier nur Gewerbebetriebe zulässig, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Welche Nutzungen konkret zulässig sind, ist in § 6 Abs. 2 der BauNVO geregelt.
Der zu beachtende B-Plan ist auf den Internetseiten der Stadt Zwickau eingestellt. Für die Grundstücke bestehen noch Forderungen aus Altverträgen vor Übernahme des Areals durch die Stadt Zwickau. Diese müssen vor Verkauf der Grundstücke bereinigt werden, was zu einer längeren Bearbeitungszeit führen kann. Unabhängig davon können Interessenten bereits zum jetzigen Zeitpunkt Kaufinteresse für die Grundstücke bekunden.
