Flurstück: | 80 |
Gemarkung: | Niederplanitz |
Grundstücksgröße: | 620 m² |
Lage: | Niederplanitz, Stadtteil-Nr. 54 |
Objektbeschreibung: | unbebautes Grundstück |
Planungsrecht/Planungsziel: | Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein Mischgebiet nach § 6 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Mischgebietsfläche dargestellt. Eine Neubebauung ist erwünscht. Das Flurstück befindet sich innerhalb des Stadtumbaugebietes Nieder- und Oberplanitz 2012, Fortschreibung 2018 - Programmteil Aufwertung. |
Besonderheiten: | Am Rand des Flurstückes befindet sich ein öffentlicher Weg, der vor Verkauf herausgemessen werden muss. |
| Da in einem bekannten archäologischen Relevanzbereich liegend, sollte bei einer Neubebauung auf großräumige Bodeneingriffe (Kelleranlagen, Tiefgaragen, etc.) möglichst verzichtet werden. Andernfalls ist mit kostenpflichtigen Rettungsgrabungen zu rechnen. |
Mindestgebot: | Angebot zum aktuellen Bodenrichtwert erwünscht |
| Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2024: |
| 75,00 Euro/m² |
| Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens auf Kosten des Erwerbers ist möglich (ggf. Wertminderung aufgrund Hanglage). |