Innere Zwickauer Straße - Flurstücke 126 und 126 a der Gemarkung Niederplanitz
| Eigenschaft | Charakteristika |
|---|---|
| Flurstücke: | 126 und 126 a |
| Gemarkung: | Niederplanitz |
| Grundstücksgrößen: | 310 m² und 240 m² |
| Lage: | Niederplanitz, Stadtteil-Nr. 54 |
| Objektbeschreibung: | unbebaute Grundstücke mit Baumbestand |
| Aufgrund der Gegebenheiten vor Ort (zum Teil Hanglage, Baumbestand etc.) ist ein gemeinsamer Verkauf beider Flurstücke im Paket vorgesehen. | |
| Planungsrecht/Planungsziel: | Die Flurstücke befinden sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 Abs. 2 BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein Mischgebiet nach § 6 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 sind diese Flurstücke als Mischgebietsfläche dargestellt. Eine Neubebauung ist erwünscht. Die Flurstücke befinden sich innerhalb des Stadtumbaugebietes Nieder- und Oberplanitz 2012, Fortschreibung 2018 - Programmteil Aufwertung. |
| Besonderheiten: | Die Flurstücke befinden sich im archäologischen Relevanzbereich, d.h. bei einer Neubebauung sollte möglichst auf großräumige Bodeneingriffe (Keller, Tiefgarage etc.) verzichtet werden. |
| Teile der Flurstücke, auf denen sich der derzeit noch im Bau befindliche öffentliche Gehweg befindet, müssen vor dem Verkauf auf Kosten des Käufers herausgemessen werden. | |
| Mindestgebot: | Angebot zum aktuellen Bodenrichtwert erwünscht |
| Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2024: | |
| 120,00 EURO/m² | |
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Manja Brunke
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