Grundstücke zur Bebauung - Flurstücke 260/16 + 260/18, Gemarkung Niederplanitz
Eigenschaft | Charakteristika |
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Flurstücke: | 260/16 und 260/18 |
Gemarkung: | Niederplanitz |
Grundstücksgrößen: | 992 m² und 928 m² |
Lage: | Niederplanitz, Stadtteil-Nr. 54 |
Objektbeschreibung: | Die Flurstücke befinden sich am neu errichteten Kreisverkehr Ecke Cainsdorfer Straße/Lengenfelder Straße. Es handelt sich um ehemalige Gärten, die nicht mehr bewirtschaftet werden. |
Planungsrecht/Planungsziel: | Die Flurstücke befinden sich planungsrechtlich im Innenbereich und sind nach § 34 Abs. 2 BauGB zu beurteilen. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein faktisches allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan mit Stand 02/2013 sind die Flurstücke als Wohnbaufläche dargestellt. |
Besonderheiten: | Der Verkauf erfolgt nur im Paket.In einer Entfernung von ca. 50 Metern befindet sich der Friedhof.Es wird darauf hingewiesen, dass sich in der näheren Umgebung Altlastenverdachtsflächen befinden und dass aufgrund der Bergbauvergangenheit im Betrachtungsbereich altbergbauliche Hinterlassenschaften vorhanden sein können, die Deformationen an der Tagesoberfläche hervorrufen können. An der westlichen Grundstücksgrenze des Flurstückes 260/18 befindet sich der ehemalige „Pomper-Schacht“.Eine Bauvoranfrage ist erforderlich. |
Mindestgebot: | 48.384,00 Euro zzgl. Wertermittlungskosten |
Verkehrswertgutachten 2018 Es ist eine Aktualisierung des Wertgutachten auf Kosten des Erwerbers notwendig. | |
Das Wertgutachten ist im Liegenschafts- und Hochbauamt nach Terminvereinbarung einsehbar. | |
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Liegenschafts- und Hochbauamt
Manja Brunke
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