Flurstück 973/155 der Gemarkung Marienthal
Eigenschaft | Charakteristika |
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Flurstück: | 973/155 |
Gemarkung: | Marienthal |
Grundstücksgröße: | 1.062 m² |
Lage: | Marienthal, Stadtteil-Nr. 41, Maxhütte |
Objektbeschreibung: | Das unbebaute Grundstück ist gelegen am Rande der Wohnsiedlung Maxhütte, Reichenbacher Straße. |
Planungsrecht/Planungsziel: | Das Flurstück befindet sich im planungsrechtlichen Innenbereich nach § 34 Abs. 2 BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt. Aus den nachfolgenden Besonderheiten ergeben sich für eine Neubebauung denkmalpflegerische Belange. |
Besonderheiten: | Das Grundstück ist Teil der ehemaligen Werksiedlung Maxhütte, die als Sachgesamtheit Kulturdenkmal gem. § 2 SächsDSchG ist. Die Siedlungsstruktur ist klar und durch die Zuordnung von Gebäuden, Straßen/Wegen, Freiräumen/Gärten in sich geschlossen. Übergreifendes Gestaltungselement sind die Ziegelrohbaufassaden der Wohn- und Nebengebäude. Die Erhaltung ihrer Gesichts- und Gestaltungswerke liegt im öffentlichen Interesse. |
Mindestgebot: | Angebot zum aktuellen Bodenrichtwert erwünscht |
Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2024: | |
90,00 EURO/m² | |
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Straßenansicht
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Sachgebiet Liegenschaften
Andrea Oeser
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