Trillerstraße, Flurstücke 135c und 135d Gemarkung Eckersbach
Eigenschaft | Charakteristika |
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Flurstücke: | 135c und 135d |
Gemarkung: | Eckersbach |
Grundstücksgröße: | 440 m² und 380 m² |
Lage: | Eckersbach, Stadtteil-Nr. 28 Trillerberg |
Objektbeschreibung: | Es handelt sich um zwei unbebaute Flurstücke mit Baumbestand in Hanglage. |
Planungsrecht/Planungsziel: | Die Flurstücke befinden sich mit ihrem nördlichen Teil an der Trillerstraße planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein Mischgebiet nach § 6 BauNVO. Der südliche Teil der Flurstücke liegt im Außenbereich und ist daher nicht bebaubar. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 sind diese Flurstücke für den nördlichen Teil als Mischgebiet und für den südlichen Teil als Waldfläche dargestellt. Im südlichen Teil befindet sich auch der Gewässerrandstreifen des Kellergrundbaches. |
Besonderheiten: | Ein Verkauf erfolgt aufgrund der nur teilweisen Bebaubarkeit nur im Paket. Gewünscht ist die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Der vorhandene geschützte Gehölzbestand ist zu erhalten. |
Mindestgebot: | Der Verkehrswert wurde noch nicht ermittelt. Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens auf Kosten des Erwerbers ist notwendig. |
![Ansicht 1](/media/bilder/03_d2/05_liegenschafts_hochbau/fs-135-c-135-d-eckersbach/FS-135-c-d_Eckersbach.JPG.scaled/7e35daad5df55a028da9be51a2f23cc5.jpg)
Ansicht 1
![Ansicht 2](/media/bilder/03_d2/05_liegenschafts_hochbau/fs-135-c-135-d-eckersbach/DSC07371.JPG.scaled/d1ac29ee1313efc2b23fdfa2ac627088.jpg)
Ansicht 2
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