Clara-Zetkin-Straße - Flurstück 1106 q der Gemarkung Zwickau

Eigenschaft	Charakteristika
Flurstück:	1106 q
Gemarkung:	Zwickau
Grundstücksgröße:	270 m²
Lage:	Nordvorstadt, Stadtteil-Nr. 15
Objektbeschreibung:	unbebautes Grundstück
Planungsrecht/Planungsziel:	Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 Abs. 2 BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist das Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt. Eine mehrgeschossige Wohnbebauung ist gewünscht.
Besonderheiten:	Eine Nutzung für Stellplätze ist ausgeschlossen. Die gegenüberliegende Moritzkirche mit dem Parkgelände gilt als Flächen-Kulturdenkmal. Ebenso ist die angrenzende Heinrich-Heine-Straße 22 - 32 eine komplett denkmalgeschützte, geschlossene Blockrandbebauung mit 4 Wohngeschossen. Aufgrund des Umgebungsschutzes ist die Denkmalbehörde in die Planungen einzubeziehen.
Mindestgebot:	Es ist ein Angebot zum aktuellen Bodenrichtwert erwünscht (Stichtag 01.01.2024). Der Bodenrichtwert beträgt derzeit 140,00 EURO/m²