Flurstück 924/3 der Gemarkung Zwickau (Robert-Blum-Straße / Robert-Müller-Straße)

Eigenschaft	Charakteristika
Flurstück:	924/3
Gemarkung:	Zwickau
Flurstücksgröße:	864 m²
Lage:	Mitte-West, Stadtteil-Nr. 13
Objektbeschreibung:	unbebautes Flurstück
Planungsrecht/Planungsziel:	Das Flurstück befindet sich im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes Nr. 078 Zwickau-Bahnhofsvorstadt zwischen Bahnhofstraße/Robert-Blum-Straße/Robert-Müller-Straße/Brunnenstraße. Dieser B-Plan ruht seit 2000 und ist zur Aufhebung vorgesehen. Planungsrechtlich befindet sich das unbebaute Flurstück im Innenbereich nach § 34 Abs. 2 BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt. Eine mehrgeschossige Eck- bzw. Blockrandbebauung ist städtebaulich wünschenswert und entspricht der gründerzeitlichen Baustruktur. Das Flurstück befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet "Bahnhofsvorstadt".
Besonderheiten:	Auf einer Teilfläche (angrenzend an Fl. 925/7) wurde eine Abstandsflächenbaulast übernommen. Diese ist bei der Planung des Bauvorhabens zu beachten.
Mindestgebot:	Wertgutachten 2021: 80.500 EURO
	Die Aktualisierung des Wertgutachtens auf Kosten des Erwerbers ist erforderlich.