Öffentliche Auslegung des Entwurfes eines Bebauungsplanes nach § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch - Beteiligung Träger öffentlicher Belange auf der Grundlage von § 4a Absatz 2 BauGB
Der vom Stadtrat der Stadt Zwickau in der Sitzung vom 24.04.2014 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 100, Nördlich Reichenbacher Straße Olzmannstraße, - Gewerbegebiet / Sondergebiet großflächiger Einzelhandel sowie die dazugehörige Begründung mit Umweltbericht und die nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen wie z. B. Stellungnahmen und Gutachten liegen in der Zeit vom
15.05.2014 bis 17.06.2014
in der Stadtverwaltung Zwickau, im Foyer des Bauplanungsamtes, 3. Obergeschoss, Katharinenstraße 11, 08056 Zwickau, während der Dienststunden
| Montag, Mittwoch, Donnerstag | 8.00 Uhr - 16.00 Uhr |
| Dienstag | 8.00 Uhr - 18.00 Uhr |
| Freitag | 8.00 Uhr - 12.00 Uhr |
zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.
Neben dem Entwurf des Planes und der Begründung sind folgende Dokumente verfügbar und ausgelegt, die weitere umweltbezogene Informationen enthalten:
| Art der vorhandenen Information | Urheber | Thematischer Bezug |
| Umweltbericht | Architektur Concept Zwickau | Aussagen/Auswirkungen bezüglich der Umwelt-schutzgüter im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB (u. a. Schutzgüter Mensch, Vegetation, Tiere, Boden, Grundwasser, Oberflächenwasser, Luft, Klima, Landschaft, Kulturgüter und Sachgüter |
| 3 Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange | Landratsamt Zwickau | Regenrückhaltung, Altlasten |
| IG Stadtökologie Zwickau | Nachbarschaft zu Flächennaturdenkmal „Weihergebiet Maxhütte“ und Feuchtgebiet „Maxhütte“, Untersu-chungsbedarf zum Arten-schutz | |
| Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie | Untersuchungsbedarf der Auswirkungen auf das geologisch/hydrologische Wirkungsfeld, Empfehlung von Baugrunduntersuchungen | |
| 4 Fachgutachten: Schallimmissionsprognose | GUB Ingenieur AG | Verkehrslärm – anlagenbe-zogener Fahrverkehr |
| Auswirkungsanalyse zur geplanten Ansiedlung von Einzelhandelsnutzungen in der Stadt Zwickau, | GMA, NL Dresden | Untersuchung der Auswir-kungen der geplanten Einzelhandelsbetriebe, insbesondere auf zentrale Versorgungsbereiche der Stadt Zwickau |
| Verkehrsgutachten | IVAS Ingenieurbüro Dresden | Untersuchung der verkehrlichen Anbindung an das vorhandene Straßennetz, Festlegung der erforderlichen Maßnahmen |
| Bericht zur Detailunter-suchung Schutzgüter Wasser und Innenraum-luft, Standort ehemaliges Sauerstoffwerk Reichen-bacher Straße 154 in Zwickau | CWH Ingenieurgesellschaft mbH | Grundwasser- und Innenraumluftuntersuchungen im Bereich eines bereits bekannten LHKW-Schadensfall (Leichtflüchtige halogenierte Kohlenwasserstoffe), basierend auf der ehemaligen Nutzung als Produktionsstätte für technische Gase |