Das Fördergebiet „Pölbitz 2012“ befindet sich im Norden der Stadt direkt an den Stadtteil Nordvorstadt angrenzend. Die Gesamtfläche des Fördergebietes beträgt 104,4 ha. In den Jahren 2012 – 2024 wurden verschiedene Projekte im Rahmen des Förderprogrammes Stadtumbau Ost (Programmteil Aufwertung) umgesetzt. Der Finanzierungsrahmen für das Förderprogramm „Pölbitz 2012“ belief sich auf zuwendungsfähigen Gesamtausgaben in Höhe von 5.396.106,00€. Davon wurden 2/3 der Kosten durch Fördermittel vom Land Sachsen und dem Bund übernommen.
Die Ursprünge von Pölbitz gehen mit der ersten urkundlichen Erwähnung auf das Jahr 1219 zurück. Bereits 1895 wurde die Dorfgemeinschaft nach Zwickau eingemeindet. Mitte des 19. Jahrhunderts stieg die Bevölkerungszahl aufgrund der Industrialisierung stark an. 1902 wurde an der Leipziger Straße das Ballhaus „Neue Welt“ zusammen mit der Parkanlage im Jugendstil errichtet. Heute beherbergt das denkmalgeschützte Ballhaus den größten Terrassensaal in Westsachsen.
Ein weiterer bedeutender Meilenstein war 1904 der Umzug von Dr. Ing. h.c. August Horch in die heutige Audistraße, wo er die A. HORCH & CIE. Motorenwagen AG Zwickau gründete. Später erlangte die Stadt Zwickau mit der 1933 gegründeten Rennabteilung der AUTO UNION Weltruf. Die gesamte Entwicklung der Automarke wird im August-Horch-Museums in einer Ausstellung anhand verschiedener Exponate gezeigt.
Im zweiten Weltkrieg wurde der Stadtteil aufgrund der Bahn- und Industrieanlagen stark bombardiert. Nach 1989 wurden zahlreiche Industrieflächen zurückgebaut, sodass sich später neue Firmen ansiedeln konnten.
In den Jahren 1950 – 1970 erfolgte ein erheblicher Wohnungsneubau vor allem im Bereich der Franz-Mehring-Straße. Später erfolgte der Neubau des Einkaufszentrums in der Schubertstraße, der Neu- sowie Erweiterungsbau in der Schubertstraße oder der Neubau der Pölbitzer Brücke.
